Description

Guide d’application des normes ASTM et de l’utilisation du BIM (Building Information Modeling) pour la préparation de budget de construction et contrôle de coûts lors de la conception.

314 pages

Le présent guide d’application des normes ASTM pour la préparation de budget de construction et contrôle des coûts lors de la conception est basé sur l’expérience de l’auteur et à partir de pratiques reconnues élaborer par consensus par l’industrie. Il décrit une approche normalisée et structurée dans l’élaboration d’estimation conceptuelle. Cette approche améliorera non seulement l’exactitude des budgets mais augmentera également leur utilité comme outil de gestion de projet dans le contrôle des coûts. Il en résultera un budget de projet organisé et détaillé qui appuiera les intentions du propriétaire quant aux critères de conception et aux coûts qui y sont liés. Le modèle BIM 5D, qui ajoute la donnée « coût et ressources » à l’objet 3D, est abordé. Cela permet de lier les éléments géométriques au “coût” et ainsi estimer les coûts de construction ou obtenir un aperçu de la situation financière d’un projet à un moment donné de la conception. L’utilisation du système de classification UNIFORMAT II retrouve toute son utilité dans l’utilisation du processus BIM dans la codification d’une base de données relationnelle orientée objet. Ceci permettra à l’estimateur de réduire les contingences et les allocations, et de présenter une estimation beaucoup plus précise avec une probabilité faible de dépassement du budget… Ce guide est conçu à l’intention des estimateurs, des architectes, des ingénieurs, des planificateurs, des gestionnaires de projet, des propriétaires d’immeubles et des entrepreneurs en construction. Son contenu est adapté aux besoins particuliers des propriétaires, des gestionnaires d’immeubles ou des corporations qui développent des projets de construction et qui veulent exercer un meilleur contrôle des coûts de leurs projets.